細(xì)川龍馬點點頭，從公事包里拿出一式兩份的資料分別遞給謝文堂和蕭德正，這才說：「這是阿言夢到的一些事，我和大江、田島討論後，認(rèn)為這些事很可能會發(fā)生，你們先看看?！?br>
        謝文堂拿起那份資料細(xì)看，只見上面寫著：「一九六七年，臺北升格為直轄市；香港大暴動，有錢的港人紛紛來臺置產(chǎn)，臺北市房價與建筑材料價格開始狂飆。一九六八年七月，士林北投內(nèi)湖南港木柵景美并入臺北市，開始受北市都市計畫建筑管制。同月，政府開始打壓房價，臺灣省五十八個地區(qū)開始限制私人持有土地面積，緊縮銀行信用放款，興建國民住宅，臺北市開始實施空第兩年內(nèi)未使用徵空地稅。一九七一年十月，臺灣退出聯(lián)合國，房價大幅下跌。一九七二年底起，因人口增加空屋不足、油價開始上漲、銀行利率太低、外資大量涌進等因素，房價與民生物價開始飛漲。一九七三年六月二十八日，政府發(fā)布禁建令，禁止興建五樓以上建筑。但因該年十月中東國家開始停止輸出石油，油價上漲五倍，臺灣房價持續(xù)飆漲，一九七四年之平均房價較一九七二年上漲三倍。一九七四年年初，政府宣布禁止建筑業(yè)融資。一九七四年十一月，房價趨穩(wěn)，政府解除高樓禁建令?！?br>
        謝文堂與蕭德正看完後都不約而同抬起頭看向細(xì)川龍馬，眼中盡是驚駭與懷疑。這也不能怪他們，因為這份資料實在太詳細(xì)了，詳細(xì)到讓人懷疑內(nèi)容的真實X。

        細(xì)川龍馬知道他們在想什麼，神情嚴(yán)肅地說：「沒錯，這就是根據(jù)阿言的夢整理出來的資料。我不敢保證里面的時間完全正確，也不敢保證里面的每一件事都會發(fā)生。不過，若林俊彌利用野村證券的資料庫進行模擬，認(rèn)為這些事發(fā)生的機率很高。所以我們一切的計畫，都是以這份資料為依據(jù)進行規(guī)劃的?！?br>
        蕭德正聞言不禁轉(zhuǎn)頭看了下一臉呆滯的謝文堂，心中是五味雜陳。他不是完全相信細(xì)川龍馬的話，認(rèn)為或許謝子言真的做了一個奇怪的夢，但絕不可能夢到這些東西。他以為這是細(xì)川龍馬他們研究出來的，畢竟他也是知道野村證券是家多麼大的公司。而細(xì)川龍馬把這些歸功於謝子言，正顯示他和他的朋友想全力幫助謝家。謝文堂當(dāng)年慷慨幫助細(xì)川重原，如今真的是得到回報了。

        然而謝文堂從小看細(xì)川龍馬長大的，怎會不知道他應(yīng)該沒說謊。所以他楞了好一會兒後，才語氣乾澀地說：「龍馬，說說你們的計畫吧……?！?br>
        細(xì)川龍馬點點頭，卻是對大江拓哉說：「大江，還是你來說吧。」

        大江拓哉點點頭，拿出臺北市和臺北縣的地圖鋪在桌上，露出充滿歉意的笑容說：「謝桑，蕭桑，我在沒得到你們的同意前，就先對你們的公司做了點了解。失禮之處，還望你們能見諒?！?br>
        說完，他向兩人鞠躬致歉，這才又說：：「根據(jù)我的了解，你們的公司過去差不多是一年只蓋一批房子，都是二樓的樓房，且每一批的數(shù)量都很小。一直到最近，你們才開始興建四樓公寓，但數(shù)量也只有十棟。恕我直言，若你們?nèi)耘f以這種步調(diào)前進，那不用幾年你們就會被淘汰了。我想，你們之所以想要投入資金讓公司進行轉(zhuǎn)型，應(yīng)該也是因為意識到這一點吧！」

        他頓了一下後，繼續(xù)說：「我個人認(rèn)為，一家有企圖心的公司，首先要做的是了解市場需求。這幾日我蒐集了一些資料，也與像飯店工作人員之類的臺灣人談過，確定目前臺灣都市的房屋需求非常高。若進一步分析，可以將市場需求分成幾個類型：第一類是高端市場，買主是有錢人，尤其是這一年來涌進臺灣的香港有錢人。他們喜歡買大坪數(shù)高品質(zhì)的公寓大樓和花園洋房，購買的主要目的是自住，所以他們買的地方要嘛是市區(qū)內(nèi)要嘛是交通便利的衛(wèi)星城鎮(zhèn)。根據(jù)我的調(diào)查，這些衛(wèi)星城鎮(zhèn)大概不出士林、北投兩地。」

        「市場需求的第二種類型是市區(qū)內(nèi)的新建公寓，主要買主是那些收入中等的上班族和小商店主，特別是公務(wù)員和教師。這樣的家庭買不起高端的房屋，卻又渴望藉買一間品質(zhì)還不錯大小也適中的房子，來滿足自己的成就感。不過他們大多數(shù)沒有汽車，因此會傾向購買工作所在地附近的房屋?！?br>
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